1.199 qm - voll erschlossen
Baugrundstück in Hechthausen-Klint
- Sie träumen vom Eigenheim im Grünen?
Hier wartet Ihr sofort verfügbarer Bauplatz:
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in der idyllischen
Gemeinde Hechthausen, Ortsteil Klint.
Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 1.199 m² und ist voll erschlossen.
Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB (Umgebungsbebauung).
Ein positiver Bauvorbescheid liegt bereits vor, was eine zeitnahe Bebauung ermöglicht.
Dieses Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr individuelles Traumhaus in naturnaher Umgebung zu verwirklichen.
Grundstücksdaten:
• Grundstücksgröße: ca. 1.199 m²
• Erschließung: voll erschlossen
• Bebauung: nach § 34 BauGB
• Bauvorbescheid: positiv
• Kaufpreis: 80.000,00€
• Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt
Lagebeschreibung:
Das Grundstück befindet sich in ruhiger, ländlicher Lage von Hechthausen-Klint.
• Natur pur: Umgeben von Wäldern und viel Grün – ideal für Naturliebhaber
• Oste-Fluss: nur ca. 5 Gehminuten entfernt – perfekt für Spaziergänge, Wassersport oder Angeln
• Freizeit & Erholung: der beliebte Badesee des Freizeit- und Campingparks Geesthof ist in unmittelbarer Nähe und lädt zu Badespaß, Erholung und Aktivität ein.
Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur im Ort machen dieses Grundstück besonders attraktiv.
Über Hechthausen:
Hechthausen ist eine Gemeinde im Landkreis Cuxhaven in Niedersachsen und wird oft als „Das Tor zum Cuxland“ bezeichnet. Die Gemeinde liegt malerisch an der Oste, die im Norden, Osten und Süden die natürliche Grenze bildet. Durch die Nähe zur Niederelbebahn (Cuxhaven-Stade-Hamburg), die an den HVV angeschlossen ist und der Bundesstraße 73 ist Hechthausen verkehrstechnisch gut angebunden.
Die Gemeinde besteht aus sechs Ortschaften: Bornberg, Hechthausen (Kernort), Kleinwörden, Klint, Laumühlen und Wisch. Mit rund 3.600 Einwohnern bietet Hechthausen eine ländliche Atmosphäre mit einer engen Gemeinschaft. Vor Ort gibt es eine Grundschule, zwei Kindergärten sowie Arztpraxen, die die medizinische Versorgung sicherstellen.
Die Umgebung ist geprägt von der idyllischen Flusslandschaft der Oste, die zu Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern und Wassersport einlädt. Die Nähe zu größeren Städten wie Hamburg, Stade und Cuxhaven ermöglicht zudem weitere kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten.