ruhige Wohnlage
Auf einem großzügigen Grundstück von 824 m² bietet das Haus mit ca. 116 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit vielen Annehmlichkeiten:
• ein beheizbarer Wintergarten mit Kaminofen, der das ganze Jahr über zum Verweilen einlädt
• eine Sauna mit Dusche für entspannte Stunden
• ein Vollkeller, der zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby und Freizeitaktivitäten bietet
• ein Gartenhaus, das sich ideal als Abstellraum, Werkstatt oder gemütlicher Rückzugsort nutzen lässt
Das Haus eignet sich ideal für Familien. Das Grundstück liegt an einem verkehrsberuhigten Rondell, direkt neben einem Spielplatz.
Lage
Die Immobilie überzeugt durch ihre zentrale, aber dennoch naturnahe Lage:
• Waldgebiet in unmittelbarer Nähe – ideal für Spaziergänge, Sport und Erholung
• Kindergarten und Grundschule in ca. 5 Gehminuten erreichbar
• Bahnhof mit HVV-Anschluss in ca. 15 Gehminuten, ideal für Pendler
• Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls im Ort vorhanden
Über Hechthausen
Hechthausen ist eine Gemeinde im Landkreis Cuxhaven in Niedersachsen und wird oft als „Das Tor zum Cuxland“ bezeichnet. Die Gemeinde liegt malerisch an der Oste, die im Norden, Osten und Süden die natürliche Grenze bildet. Durch die Nähe zur Niederelbebahn (Cuxhaven-Stade-Hamburg), die an den HVV angeschlossen ist und der Bundesstraße 73 ist Hechthausen verkehrstechnisch gut angebunden. Die Gemeinde besteht aus sechs Ortschaften: Bornberg, Hechthausen (Kernort), Kleinwörden, Klint, Laumühlen und Wisch. Mit rund 3.600 Einwohnern bietet Hechthausen eine ländliche Atmosphäre mit einer engen Gemeinschaft. Vor Ort gibt es eine Grundschule, zwei Kindergärten sowie Arztpraxen, die die medizinische Versorgung sicherstellen. Die Umgebung ist geprägt von der idyllischen Flusslandschaft der Oste, die zu Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern und Wassersport einlädt. Die Nähe zu größeren Städten wie Hamburg, Stade und Cuxhaven ermöglicht zudem weitere kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten.
Fazit
Dieses Einfamilienhaus in Hechthausen vereint gemütliches Wohnen mit Komfort und familienfreundlicher Lage. Mit Wintergarten, Sauna, Balkon, Gartenhaus und großem Grundstück bietet es ein ideales Zuhause für alle, die naturnah und doch zentral wohnen möchten.